Des réparations à 5 chiffres tombées du ciel
Votre voisin paie 12 000 $ pour une toiture que tout le monde voyait venir. Sans rappel au bon moment, c'est vous le mois prochain.
Pour les propriétaires au Québec Le carnet de santé
Le carnet de santé
des maisons au Québec.
Kindi transforme votre rapport d'inspection en portrait de votre maison : score de santé, budget prévisionnel 15 à 20 ans, plan d'entretien priorisé. Accès en bêta privée sur invitation — demandez votre invitation.
- Carnet de base gratuit
- Données hébergées au Québec
- Basé sur BNQ 3009-500
Bêta privée · sur invitation
Kindi est en bêta privée sur invitation.
Demandez votre invitation pour rejoindre la liste d'attente. Notre équipe traite ensuite votre rapport et vous remet votre carnet personnalisé. En attendant, lancez la démo interactive pour voir le résultat.
Votre maison vous coûte plus cher
quand vous la subissez.
Sans visibilité sur l'état réel de votre bien, vous découvrez les coûts au lieu de les anticiper. C'est là que les mauvaises surprises s'accumulent.
Le rapport d'inspection oublié dans un tiroir
Cinquante pages denses lues une fois, rangées, jamais rouvertes. L'information critique dort jusqu'à ce que la facture arrive.
Aucun budget prévisionnel
Vous gérez votre maison à l'urgence, pas au plan. Impossible de provisionner ce que vous ne voyez pas venir.
Des documents éparpillés partout
Garanties, factures, photos avant-après, contrats d'entretien. Tout est quelque part — nulle part au moment de la revente.
De votre rapport d'inspection
à votre carnet, en quatre étapes.
Pendant la bêta privée, notre équipe traite chaque rapport manuellement pour garantir la qualité du carnet. Voici comment ça se passe.
-
Demandez votre invitation
Laissez votre courriel pour rejoindre la liste d'attente de la bêta privée. C'est gratuit, sans engagement, sans carte de crédit.
1 minute -
Recevez votre invitation
Notre équipe sélectionne les premiers utilisateurs et vous écrit dès qu'une place se libère. Sélection au compte-gouttes pour garantir la qualité du suivi.
Selon les places -
Envoyez votre rapport
Vous nous transmettez votre rapport d'inspection par courriel. PDF, Word ou photos : tous les formats des inspecteurs agréés du Québec sont acceptés.
Quelques minutes -
Recevez votre carnet personnalisé
Notre équipe valide et structure votre rapport selon la norme BNQ 3009-500, puis vous donne accès en ligne à votre carnet de santé.
Sous quelques jours
Un portrait de votre maison,
pas un autre PDF de 40 pages.
Votre carnet transforme les observations de votre inspecteur en décisions concrètes avec des prix réels du Québec. Comme un historique automobile rend l'achat d'un véhicule transparent, Kindi fait la même chose pour votre maison.
kindihome.ca / carnet / exemple-duplex-1978
Exemple de carnet
Montréal · duplex · construit en 1978 · inspection d'exemple
Aligné sur BNQ 3009-500 À jour
72 %
Votre maison est en bon état général.
3 actions prioritaires identifiées. Budget prévisionnel 15 ans estimé à 38 400 $, soit 2 560 $ par an. Toiture à remplacer dans 2 ans.
77 Composantes suivies
3 Actions prioritaires
18 ans Âge de la toiture
Toiture
Bardeaux · 18 ans · remplacement 2028
Plomberie
Chauffe-eau · 6 ans · bon état
Électricité
Panneau 200 A · norme 2020
Structure
Solage · petites fissures
97 000+
transactions résidentielles au Québec par année
Source : APCIQ, bilan 2024 85 %
des propriétaires font face à un imprévu coûteux dans leurs 5 premières années
Source : enquête sectorielle canadienne 2023 4 000 $
coût moyen annuel de réparations évitables
Source : données sectorielles QC-CA
Pas encore disponible · Bêta payante automne 2026
Kindi Assistant,
votre carnet qui vous parle.
Kindi Assistant connaît l'âge réel de votre toiture, la durée de vie de votre chauffe-eau, et les particularités de votre maison construite en 1978. Il vous envoie les bonnes alertes au bon moment et répond à vos questions sur votre propre maison.
Les bons rappels, un par un, au bon moment
Octobre, 9 h 15
Votre climatiseur a 8 ans.
C'est le bon moment pour faire nettoyer les serpentins avant l'hiver. Coût moyen à Montréal : 150 à 220 $. Voici trois entreprises certifiées près de chez vous.
Contrairement aux rappels génériques basés sur le calendrier, Kindi Assistant utilise l'âge réel de chaque composante extraite de votre rapport.
Des alertes contextuelles à votre maison et à votre région
Vendredi, 16 h 40
Redoux annoncé ce weekend à Québec.
Les barrages de glace peuvent se former sur les toitures en bardeaux d'asphalte de plus de 15 ans. Votre toiture a 18 ans. Voici trois signes à surveiller.
Les alertes sont localisées à votre région et contextualisées à votre maison. Pas de message générique « préparez votre maison pour l'hiver ».
Posez vos questions, obtenez des réponses sur votre maison
- « Combien va me coûter le remplacement de ma fournaise dans 4 ans ? »
- « Est-ce que je devrais isoler mon sous-sol avant de vendre ? »
- « Quels sont les signes qu'il faut remplacer mon drain français ? »
Kindi Assistant répond à partir de votre carnet, pas à partir d'internet. Il connaît l'âge de vos composantes, les prix du marché québécois, et les particularités de votre maison.
Kindi Assistant arrive en bêta à l'automne 2026. Il sera proposé en formule payante optionnelle, en complément du carnet de santé de base qui reste gratuit.
Kindi Assistant sera inclus dans une formule payante optionnelle. Le carnet de santé de base reste gratuit, pour toujours.
Conçu pour les propriétaires,
du premier achat à la retraite.
Que vous veniez de signer chez le notaire ou que vous habitiez la même maison depuis vingt ans, Kindi traduit votre rapport en plan d'action et garde un œil sur votre maison à votre place.
Vous venez d'acheter
Votre rapport d'inspection préachat contient des dizaines d'observations. Kindi les traduit en priorités claires, avec un budget 15 ans et les rappels au bon moment, pour ne pas découvrir l'urgence un dimanche soir.
Vous êtes propriétaire depuis des années
Pas de rapport d'inspection récent ? Pas de problème. Kindi part des composantes principales de votre maison et anticipe les remplacements à venir, en dollars d'ici. Quand vous voudrez vendre, votre carnet prouvera à l'acheteur que la maison a été tenue.
Votre rapport est à vous.
Nous le traitons en conséquence.
Aucune carte de crédit, aucune revente de données. Kindi est un outil au service des propriétaires, pas des assureurs.
- Chiffré de bout en bout. Aucune publicité, aucune revente de données.
- Hébergé au Québec. Conforme Loi 25, vous gardez le contrôle.
- Privé par défaut. Vous seul voyez votre carnet.
Les réponses à vos questions.
Un carnet de santé maison est un dossier numérique qui centralise l'état de votre propriété : composantes (toiture, plomberie, électricité, fenêtres…), leur âge, leur durée de vie restante, les entretiens à prévoir et le budget des remplacements à venir sur 15 à 20 ans. Kindi le génère automatiquement à partir de votre rapport d'inspection, ou de quelques informations sur votre maison si vous n'en avez pas.
La BNQ 3009-500 est la norme québécoise de référence pour les inspections préachat de bâtiments résidentiels. Elle structure les composantes à vérifier en grands systèmes, avec un vocabulaire commun à tous les inspecteurs agréés. Kindi est aligné sur cette norme : votre carnet utilise la même taxonomie que votre rapport, sans traduction et sans perte d'information.
La règle communément admise est de provisionner environ 1 % de la valeur de votre propriété par année. Pour une maison de 400 000 $, ça représente 4 000 $ par an en moyenne. Les gros postes : toiture (8 000 à 12 000 $), fenêtres (15 000 à 25 000 $), chauffe-eau (1 500 à 3 000 $), thermopompe (6 500 à 7 500 $). Kindi vous donne un chiffre précis pour votre maison, pas une moyenne nationale.
Un historique automobile rend l'achat d'une voiture d'occasion transparent. Kindi fait la même chose pour votre maison. Le carnet documente l'âge de chaque composante, les entretiens, les travaux, les factures. À la revente, votre dossier rassure l'acheteur, qui voit que la maison a été tenue plutôt qu'achetée et oubliée.
Kindi est en bêta privée sur invitation. Vous laissez votre courriel pour rejoindre la liste d'attente. Notre équipe sélectionne les premiers utilisateurs et vous écrit dès qu'une place se libère. Vous nous envoyez ensuite votre rapport d'inspection par courriel, et nous vous remettons votre carnet de santé personnalisé sous quelques jours.
Une fois votre invitation reçue et votre rapport envoyé, notre équipe traite votre rapport en quelques jours ouvrables. Vous recevez ensuite un accès en ligne à votre carnet personnalisé, structuré selon la norme BNQ 3009-500.
Oui. Pendant la bêta privée, l'inscription, le traitement de votre rapport et l'accès à votre carnet de base sont gratuits, sans carte de crédit ni engagement. Des fonctions avancées comme Kindi Assistant, l'export pour un acheteur et le suivi multi-propriétés seront offertes en formule payante optionnelle.
Oui. Pendant la bêta privée, notre équipe traite manuellement votre rapport, qu'il soit en PDF, Word, ou photo JPG/PNG. Tous les formats des principaux inspecteurs agréés du Québec sont acceptés, formatés ou non selon la norme BNQ 3009-500.
Vous pouvez quand même créer votre carnet. Kindi vous guide pour renseigner les composantes principales de votre maison (âge, état apparent), puis applique sa base de données québécoise pour estimer les remplacements à venir. Vous pouvez aussi faire appel à un inspecteur partenaire qui utilise Kindi sur le terrain.
Nous les utilisons uniquement pour générer votre carnet et vous envoyer vos rappels d'entretien. Aucune revente à des assureurs, courtiers ou publicitaires. Vos données sont hébergées au Québec, conformément à la Loi 25. Vous pouvez exporter ou supprimer vos données à tout moment.
Votre rapport d'inspection
mérite mieux qu'un tiroir.
Kindi est en bêta privée sur invitation. Demandez votre invitation pour qu'on traite votre rapport et qu'on vous remette votre carnet de santé personnalisé.
Bêta privée sur invitation · aligné sur BNQ 3009-500